Платят ли пенсионеры налог на землю? К удивлению — да

Земельный налог для пенсионеров — в последние годы вокруг этого термина не утихают дискуссии, и в редких случаях участники этих дискуссий приходят к однозначному выводу. Платить или не платить? Реальный ли это пункт расходов или мифический? Почему некоторые платят налог, а некоторые о нем ничего не знают? Давайте заглянем в Налоговый кодекс.

Платят ли пенсионеры земельный налог?

Итак, чтобы развеять все возможные сомнения и недомолвки, ответим сразу по сути — да, в настоящее время пенсионеры в нашей стране обязаны платить земельный налог. «Как же так?» — спросите вы. — «Ведь многим моим знакомым, владеющим земельными участками за городом, никаких бумажек из налоговых органов не присылают?» Очень просто — дело в том, что земельный налог очень часто путают с налогом на имущество, поскольку владение земельным участком прочно ассоциируется у многих граждан с владением дачи, коттеджа или иного строения, которое на этом участке может быть расположено. А ведь это разные вещи. Отсюда и возникает путаница — современным законодательством установлено, что пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество физических лиц. Но к вопросу о владении землей это никак не относится.

Откуда взялся земельный налог?

История налога на землюВ 1991 году граждане России, которые находились на пенсии, земельный налог не платили. Но через восемь лет по экономическим причинам его решили вернуть, т.е. снять льготы на владение пенсионерами землей. 1 января 1999 года вступил в силу Налоговый кодекс Российской Федерации, согласно которому была введена такая разновидность налоговых выплат, как земельный налог. С тех пор пенсионеры в обязательном порядке платят его наравне с другими физическими лицами, с небольшими поблажками в некоторых случаях.

Какова налоговая ставка?

В 2014 году ставка по земельному налогу составляет 0,3% от сельскохозяйственного казначейства. Конкретная сумма выплаты зависит от состояния налоговой базы в определенном регионе. Немного о том, что такое налоговая база — иначе ее еще называют кадастровой стоимостью. Чтобы вычислить сумму выплаты, нужно умножить налоговую ставку на налоговую базу, а получившуюся цифру разделить на сто.

Формула расчета суммы налога:
(Налоговая ставка * Кадастровая стоимость)/100 = Сумма выплаты

Рассмотрим конкретный пример. Если стоимость участка составляет 1 500 000 рублей, а налоговая ставка при этом 0,9%, то сумма выплаты будет равняться 22500 рублей в год.

Обычно налоговые органы сами высчитывают эту сумму и должны предоставить гражданам подробную информацию о том, как они производили расчеты. Если же вы хотите их перепроверить, можете воспользоваться вот таким калькулятором:

Как оплачивать налог на землю?

Оплата земельного налога — одна из основных сложностей, с которыми сталкиваются пенсионеры. На самом же деле этот процесс не слишком отличается от уплаты налога, например, на имущество.

Для начала уточним, какие документы понадобятся. Земельный налог начисляется на основе документов, которые подтверждают владение гражданина земельным участком (это может быть договор дарения, справка о вступлении в наследство или право кадастровой собственности). После приобретения земли собственник должен уведомить об этом налоговую инспекцию, подав заявление и приложив к нему какой-либо из этих документов. После этого он будет получать уведомления об оплате. Если добраться до налоговой представляется проблематичным, можно предоставить всю информацию о налогоплательщике в администрацию садоводства, а она уже передаст ее налоговым органам. Для этого так же обязательно понадобится кадастровое свидетельство.

В какие сроки обычно происходит оплата? Все зависит от региона, в котором расположен земельный участок. Как правило, в уведомлении всегда указывается конкретная дата, до которой должна быть произведена выплата. Обычно указывают 1 февраля, но в отдельных случаях и в определенном регионе эта даты могут различаться.

Произвести оплату по земельному налогу можно или традиционным и привычным способом в сберкассе, или через платежные терминалы, или же через интернет. Лучше делать это вовремя, поскольку в случае несвоевременной оплаты на ваш счет будут начисляться пенни.

Есть ли льготы?

Льготы по земельному налогуВ некоторых случаях отдельные категории граждан могут претендовать на льготные вычеты из суммы налоговых выплат. Это такие категории как ветераны труда, бывшие военные, которые находятся на пенсии (например, герои Советского Союза или Великой Отечественной войны), инвалиды и т.п.

Как узнать, положены вам льготы или нет? Вы можете спросить об этом прямо в налоговой инспекции или же проконсультироваться у юриста. Как правило, если вы задаете такой вопрос в инспекции, сотрудники отвечают охотно и быстро, и в случае необходимости тут же можно подать заявление о предоставлении льгот.

Резюме

О вопросе земельного налога в трех словах. Итак, для осуществления налоговых выплат необходимо:

  • Уведомить налоговые органы о покупке земельного участка;
  • Предоставить необходимые документы для оформления льгот;
  • Оплачивать налог не позднее срока, отмеченного в уведомлении.
  • Для постановки на учет в налоговых органах понадобится:
  • Паспорт или другое удостоверение личности;
  • Кадастровое свидетельство о праве собственности;
  • Документ, подтверждающий вашу принадлежность к льготным категориям граждан.

Уважаемые посетители, если вам есть, чем поделиться, если вы на своем опыте сталкивались с уплатой земельных налогов и не понаслышке знаете, как обстоят дела в этом вопросе, мы будем рады дополнениям и уточнениям из первых рук! Пожалуйста, делитесь ими в комментариях к данной статье.

Понравилась статья? Поделитесь с друзьями и родственниками!

1 комментарий

  1. Анна в

    Моя тетя живет на 200 сотках уже 50 лет. Никогда о никаком земельном налоге не слышала. она собирается продавать дачу и переезжать в город. возникнут ли у нее проблемы при продаже в связи с тем что она не платила этот налог?

Оставить мнение