Почему бы не провести пенсионные годы в Болгарии?

Человеку свойственно мечтать по выходку на пенсию комфортно устроить свою жизнь, что получать удовольствие от залуженного отдыха. Болгария с ее мягким теплым климатом и гостеприимством — это вполне подходящее место для жизни пенсионеров. Многие люди загодя заботятся о своей достойной старости, но не поздно об этом подумать и после получения пенсионного удостоверения, причем это будет даже выгоднее. Для людей с таким статусом предоставляются различные скидки и привилегии. Те, кто хочет спокойной достойной жизни в пенсионном возрасте ложны узнать обо всех возможностях, которые предоставляет Болгария.

Почему именно Болгария?

По каким причинам именно Болгария для пенсионеров подходит больше, чем другие страны? Преимущества этой страны неоспоримы:

  • Пенсионеры из России чувствуют себя комфортно в этой стране из-за близости языков и культуры, поэтому при адаптации не возникает проблем. Болгары гостеприимный и открытый народ, их доброжелательное отношение и отзывчивость привлекает многих туристов и людей, которые выбрали эту страну для постоянного места жительства.
  • Доступность переезда в Болгарию на постоянное место жительства. В России существует специальная программа, которая позволяет без проблем перебраться в эту солнечную страну.
  • Болгария со своей стороны предоставляет льготные условия на получение вида на жительство — для этого нужно иметь жилье в стране и российскую пенсию.
  • Благоприятна Болгария для россиян в регионах из регионов с неблагоприятной окружающей средой и суровым климатом. Здесь они получат те условия, которые так необходимы в преклонном возрасте.
  • В этой стране пенсионеры почувствуют достаток и смогут позволить себе многое, о чем раньше только мечтали.
  • Широкий выбор мест для проживания помогут найти именно то, которое придется по душе. Кому-то нравится морской, кому-то горный воздух, а можно поселиться около от бальнеологических курортов.
  • Уровень цен на недвижимость в Болгарии — самый низкий в Европе.
  • После переезда в Болгарию и получения ВНЖ появится возможность беспроблемно перемещаться в другие европейские страны и воплотить свои мечты о путешествиях и знакомстве с другими культурами.

Проживание в одном из чудесных с экологической точки зрения мест Болгарии, питание доброкачественными продуктами, которые доступны по ценам — это ли не наслаждение от размеренной и спокойной жизни.

Как искать и из чего выбирать жилье?

Квартиры в БолгарииДля того чтобы сделать правильный выбор можно обратиться в любое болгарское агентство недвижимости, где дают консультации по всем вопросам, которые заинтересуют будущих жителей этой прекрасной страны. Эти компании размещают свою информацию на страницах интернета, где можно ознакомиться с различными вариантами жилья.

Если решено перебраться в Болгарию, а это ответственный шаг, необходимо убедиться самому в добросовестности подобных предложений. Для этого в качестве туристов можно съездить на место, чтобы увидеть заинтересовавший вариант.

Для турпоездки получают разрешение на посещение Болгарии. Наличие сбережений при поездке в эту страну не инспектируется — нет необходимости иметь определенную сумму для въезда. Поэтому многие пенсионеры из России, Украины, Казахстана, и даже из Ирландии, Великобритании и Дании переехали на постоянное жительство в Болгарию.

Пожилые люди часто мечтают жить у моря, и это возможно, так как квартиры выставляются на продажу по всему побережью. Дешевле обойдется домик в сельской местности — там можно приобрести двухэтажный аккуратный особнячок с земельным участком и готовым виноградником и садом. Все доступные варианты жилья в сельской местности расположены в получасе езды от муниципальных центров. Недалеко находятся и необходимые элементы инфраструктуры — поликлиника, охрана, скорая помощь, почта и школа, на случай, если за переселенцами последуют внуки.

При выборе места будущего жительства поинтересуйтесь составом воды в избранном районе. Вода в Болгарии имеет уникальные свойства и богата массой микроэлементов. Без привычки к употреблению ее с детства могут возникнуть проблемы со здоровьем — от ЖКТ до опорно-двигательного аппарата. Посоветуйтесь по этому поводу с лечащим врачом.

Как произвести покупку квартиры

  • Первый шаг при покупке жилья в Болгарии — это обращение в агентство за информационной помощью и подборкой варианта, который подойдет для проживания по всем параметрам. Вам подберут дом или квартиру и пригласят на ознакомительную поездку.
  • Заключается договор на резервирование выбранного жилья — оно сохраняется до 1 месяца. Стоимость будет оставаться первоначальной на срок действия заключенного договора. Для резервирования жилья необходимо внести определенную сумму — ее подскажут в агентстве. Этот залог — своеобразный аванс за будущий дом или квартиру. Обычно платеж производят в Болгарии или переводом с места жительства. Договор заключают лично при поездке в Болгарию или же дистанционно. С покупателем будет работать юрист компании, который будет представлять ее интересы.
  • Следующим этапом идет оплата. Она производится в виде перевода в евровалюте из России или уже по месту. При заключении сделки с определенным сроком нужно помнить, что для прохождения перевода иногда понадобится четыре — пять дней.
  • Документы, которые подтверждают собственность, будут оформлены нотариусом после полной оплаты. Подписание договора о покупке проходит в Болгарии в присутствии покупателя или его доверенного лица (нужно иметь доверенность). Заверенный нотариусом акт поступает в суд района для внесения изменений в государственный регистр о переходе имущества, а затем в акте ставят отметку о регистрации.
  • Госпошлина на куплю-продажу определяется от установленной официальной стоимости жилье и составит 4—5 % от цены.
  • Далее требуется регистрация в «Булстат» и налоговой службе. На учет в эти организации встают в течение 7 дней, после внесения акта в реестр.
  • В течение 2 месяцев после перехода в собственность недвижимость должна быть задекларирована в налоговой службе Болгарии. Все эти действия производятся адвокатами — сотрудниками агентства, и документы передаются новому владельцу лично или пересылаются почтой.

Многие фирмы делают эту работу от начала до конца бесплатно, стараясь сделать себе рекламу в кругу общения тех людей, которые уже приобрели недвижимость в Болгарии.

А стоит ли покупать?

Недвижимость в БолгарииДля кого-то вариант проживания на съемной квартире по долгосрочному договору может быть оптимальным. Будет время все досконально взвесить, принять окончательное решение о переезде, пересмотреть несколько вариантов для предстоящей покупки и т.п.

Аренда жилья в Болгарии — это процесс, который государство не контролирует и не ставит перед арендодателем никаких условий. При сдаче квартиры или дома собственник сам договаривается с арендаторами, на каких условиях будет заключен между ними договор аренды.

Конкретно для пенсионеров нет особых льготных условий для снятия жилья в аренду. Иногда практикуются специальные предложения для всех желающих с достаточно низкими ценами — о них сообщают агентства недвижимости на своих сайтах в интернете.

В районах с морским климатом аренда жилья пользуется особым спросом, причем не только в летнее время, так как благодаря болгарскому условиям туристический сезон длится в этой стране почти весь год. В период с мая по сентябрь аренда квартир особо востребована, наплыв отдыхающих позволяет всем собственникам иметь хорошую прибыль. В каталогах многих фирм Болгарии можно найти большое количество предложений с фото и характеристиками, из которых выбрать подходящий вариант.

Пенсионерам, желающим съездить на разведку по поводу переезда, лучше всего отправиться в Болгарию ранней осенью, когда нет большого наплыва туристов, но еще стоят погожие дни. В это время можно отдохнуть, осмотреться и заодно рассчитать свои силы по оплате жилья, а также самостоятельно посмотреть цены на продукты и остальные необходимые для жизнедеятельности вещи.

Поселившись в Болгарии и купив там квартиру, возможно, вы сами захотите стать арендодателем, сдавая свою квартиру на берегу моря на летний период.

Как переезжать

Для переезда в другую страну, необходимо оформить некоторые документы, без которых он будет невозможен. И конечно в первую очередь пенсионер должен иметь заграничный паспорт, чтобы получить визу на въезд в Болгарию.

  • Для поездки только с целью покупки квартиры, так сказать, на будущее, будет достаточно получить визу категории «С» — она позволяет находиться в Болгарии 90 дней в течение полугода.
  • Для пребывания в стране сроком до полугода потребуется получить национальную визу категории «Д». Для этого необходимо предоставить в консульство ряд документов:
  • заграничный паспорт;
  • документ о праве собственности на жилье или о его долговременной аренде;
  • выписка из счета в болгарском банке с подтверждением наличия на нем от 1500 до 3000 евро;
  • договор о том, что пенсия переведена на болгарский счет — это подтвердит то, что пенсионеру есть на что жить;
  • справка о пенсии в России за 3 предыдущих месяца, подтвержденная нотариусом, переведенная на болгарский язык и легализованная в Болгарии.
  • справка о том, что у заявителя нет судимости.

Оформление такой визы займет один-полтора месяца, но в отдельных случаях растягивается и до трех.

Визу «Д» не дадут тем парам, в которых лишь один из супругов является пенсионером. В этом случае супруг-пенсионер первым оформляет, а затем получает ВНЖ, после чего и второй сможет ее получить и подать документы на воссоединение семьи. При открытии счета в болгарском банке на сумму, которая составляет годовую минимальную пенсию в стране, заявитель получает право на длительное пребывание в Болгарии. Это необходимо подтверждать каждый год. Для семейной пары, состоящей в законном браке, достаточно одного счета в банке Болгарии (его оформляют в течение получаса).

Некоторые российские банки не выдают справок о том, что пенсия будет переводиться на счет в Болгарии. Можно выйти из положения, предъявив справку о достаточности необходимой суммы, где будет указано, что на этот счет будет приходить российская пенсия.

В течение трех рабочих дней по приезду в Болгарию нужно обратиться в местный отдел миграции и заполнить адресную карту.

ВНЖ и ПМЖ

  • Чтобы получить ВНЖ (вид на жительство) в стране нужно собрать те же документы, что и для визы категории «Д» и подать их в областное управление МВД Болгарии, по новому месту жительства. Кроме этого нужно оформить медстраховку — она дает право воспользоваться определенным перечнем услуг медицины (указан в страховке). За неуказанные в ней иностранному гражданину придется заплатить.
  • После оплаты всех необходимых сборов и пошлин ВНЖ можно получить за одну-две недели.
  • Статус постоянного жителя (ПМЖ) дается при условии ежегодного продления ВНЖ в течение пяти лет.

Как живут пенсионеры в Болгарии

Как живут пенсионеры в Болгарии

Болгария — спокойная страна, хорошо подходящая для жизни людей пенсионного возраста. Местный климат подходит всем, он оздоравливает и придает сил. Но уровень жизни, естественно, зависит от финансового положения переселяющегося пенсионера.

  • Не нужно верить безоговорочно тому, что в Болгарии низкие цены, почти дармовые продукты — это не совсем так. Для иностранцев всегда все дороже, чем для местного населения, что считается нормальным правилом почти для всех стран.
  • После приобретения квартиры или дома в этой стране, вам придется рассчитывать только на свои силы, так как государство не будет оказывать помощи. Оно не предоставит дармового медицинского обслуживания и льготных цен на лекарства, а также не будет платить вам пенсию. Зато вам будет всегда гарантировано свободное место в любом общественном транспорте.
  • Если вы хотите переехать в Болгарию, лучше ехать вдвоем с супругом — будет и интереснее, и веселее, а также намного экономнее. Вдвоем легче справиться с различными невзгодами, связанными с нездоровьем.
  • Можно не рисковать с покупкой квартиры, а снять ее в аренду, пожить и осмотреться, подходит вам жизнь в таком стиле, или нет. На время пребывания в Болгарии можно сдать свое жилье в России. Арендная плата плюс ваша пенсия вполне оправдают проживание за границей. Нужно рассчитывать на оплату за поднаем жилья в среднем по 200-250 евро в месяц + коммунальные услуги.
  • На питание придется потратить не менее 300-350 евро ежемесячно. Цены на лекарственные препараты примерно такие же, как и в российских аптеках.
  • Одежда и косметические принадлежности в Болгарии стоят достаточно дешево.

Рассказ о жизни в Болгарии на видео:

Работа и отдых

В России многие пенсионеры продолжают работать и после получения права на заслуженный отдых. В Болгарии официально работать не получится. Единственное, чем можно заняться, если есть желание — это открыть собственный бизнес. Конечно, придется пройти ряд официальных процедур, зарегистрировать фирму и заниматься тем, что востребовано на местном рынке.

Пенсионный период — это то время, когда люди отдают время любимому хобби, на которое так не хватало его раньше. Теперь можно в свое удовольствие вязать, шить, выращивать овощи или просто смотреть телевизор.

Для отдыха в Болгарии созданы все условия — это горные походы, теплое море (Золотые пески, Варна, район Бургаса и др.), масса различных санаториев, прогулки по побережью, путешествия и т.д. Уровень сервиса и диапазон возможных мест отдыха, естественно, зависят от финансовых возможностей. Из Болгарии открыты пути во многие страны, в которых мечталось побывать.

А как с охраной здоровья?

Этот вопрос, безусловно, всегда волнует людей пенсионного возраста. Оказывается, ничего сложного, в Болгарии при наличии вида на жительство можно быть прикрепленным к конкретному лечащему врачу высокой квалификации. Выгода обоюдная, так как врач за обслуживание иностранных граждан, занесенных с его специальный личный реестр, будет даже получать некоторую доплату от «Националната здравноосигурителна каса» — НЗОК (подобие нашего фонда медицинского страхования). А пенсионер, в свою очередь, ежемесячно вносит в ЗНОК небольшой платеж, порядка 10 левов.

При появлении каких бы то ни было проблем со здоровьем переселенец обращается к своему врачу, и получает необходимые направления на дальнейшее лечение. О качестве болгарской медицины в интернете ведется немало споров, но все сходятся на том, что она не хуже российской. Во всяком случае, без помощи наш пенсионер не останется. Кроме того, никто не запрещает обратиться в платные клиники — там принимают всех, вне зависимости от гражданства.

Отзывы

Не нужно списывать со счетов людей пенсионного возраста, так как в 60-65 лет они еще полны сил. Сегодняшние пенсионеры не боятся перемен, легче снимаются с места и считают, что заслужили жизнь в более комфортных условиях. Те, кто уже переехал в Болгарию, рады поделиться впечатлениями о своей жизни.

Каждая пара пенсионного возраста решает сама, как провести свои преклонные годы, но добрый совет — съездить на отдых в один из болгарских городов и изучить местные условия. Только тогда вы сможете определиться, подходит для вас условия проживания в Болгарии или нет. Тем же, кто уже переехал в эту прекрасную страну, просьба поделиться своими впечатлениями с людьми, которые вынашивают планы к вам присоединиться. Возможно, вы поможете другим российским пенсионерам определиться с местом проживания.

Понравилась статья? Поделитесь с друзьями и родственниками!

1 комментарий

  1. У моей жены бабушка и дедушка живут в Болгарии, рассказывали как раньше тяжело было найти квартиру или дом, в 90х постоянно везде был обман и «кидалово». А щас очень удобно выбирать недвижимость в Болгарии через крупные порталы, тем более что в Болгарии сейчас цены очень низкие, относительно России, ездим в гости к бабушке, и за одно присматриваем квартиру, сначала на сайтах, потом прогулками осматриваем местность. Кстати рекомендую несколько сайтов для поиска, уж там точно найдете что нужно
    http://prian.ru/bulgaria/
    http://www.svoemore.com/
    http://liderbolgaria.ru/

Оставить мнение